De huidige modelleur is bezig met het maken van bouwtechnische 3D-gebouwmodellen waar alle informatie uitgehaald kan worden, die benodigd is voor het gehele bouwproces van een gebouw of constructie.
De grote voordelen daarvan zijn dat alle informatie onderling aan elkaar gekoppeld is. Denk aan ruimtestaten of uittrekstaten die lineair overeenkomen met de bouwtekeningen. Zo’n gebouwmodel wordt een BIM (bouw informatie model of Building Information Model) genoemd.
Door het koppelen van alle informatie in het BIM model, is alle informatie eenduidig en is daarom minder foutgevoelig. Wij kunnen daarom aan de hand van een bouwkundig 3D-model direct de gewichten en hoeveelheden bepalen (hoeveelheid kg m3 staal / beton, hoeveelheid verf etc.).
Doordat je zelf kunt bepalen welke informatie je aan het 3D model wilt toekennen, zijn de mogelijkheden van de toepassing in feite eindeloos. Als we het hebben over de verschillende bouwprocessen van Ontwerp tot Uitvoering en vervolgens Beheer merken wij dat ieder proces BIM even hard nodig heeft. Zo kan het voor gebouwen na tientallen jaren nog veel opleveren door volledig inzicht te hebben over het gebouw en alle informatie benodigd.
Een ander voordeel van het werken met 3D modellen, is dat het eindresultaat direct zichtbaar is. Het ontwerpersparadigma gaat hiermee ook op de schop. Met het ontwerpersparadigma wordt bedoeld dat, naarmate het ontwerpproces zich vordert en er meer bekend wordt over het project, het moeilijker wordt om nog wijzigingen in het ontwerp door te voeren. Door het werken met BIM is er in het begin van het ontwerpproces al veel meer bekend dan bij een traditioneel proces. Hierdoor kunnen wijzigingen makkelijker doorgevoerd worden. Dat is voor zowel de ontwerper als voor de opdrachtgever, een heel mooie reden voor het werken via 3D-Bouw Informatie Modellen.
Door het werken met 3D-gebouwmodellen kan direct gevisualiseerd worden over hoe het uiteindelijke gebouw eruit gaat zien. Dit kan met behulp van artist impressions, animaties, 4D bouwfaseringen of in de vorm van een game (als “first person” loop je virtueel door het gebouw heen). Een 4D bouwfasering is een film van een virtuele bouw van een gebouw per bouwfase.
De techniek voor het visualiseren van 3D-gebouwmodellen is niet nieuw, maar dit wordt wel steeds belangrijker. Elke partij die betrokken is bij de ontwikkeling van een nieuw gebouw heeft hier baat bij. Zowel de projectontwikkelaar als de koper/gebruiker van het gebouw kunnen zich een beeld vormen van het gebouw dat nog in ontwikkeling is.
De toepassingen voor BIM zijn dus eindeloos. De toekomst bied veel baangarantie en met een beetje creativiteit kan er een hoop mee tot stand komen binnen de bouw. Ook de beroepen liggen voor het oprapen, de bouw, installatietechniek, civiele techniek, grond- weg- en waterbouw en utiliteitsbouw hebben BIMMERs hard nodig de komende jaren.