Architecten, aannemers en eigenaars van gebouwen profiteren van de integratie van Bouw Informatie Modellering (BIM) in hun bouwproces. Over het algemeen zorgt BIM ervoor dat het bouwproces efficiënter en sneller zal lopen. Dit leidt naar het dalen van faalkosten en de gehele kosten voor een bouwproces van begin tot eind.
De architect kan zich concentreren op zijn creatieve taak. In plaats van een gebouw in 2D of 3D te tekenen zoals bij CAD, wordt bij BIM een gebouwmodel gemaakt bestaande uit objecten, informatie en de relaties tussen deze objecten, samengevoegd in een 3D-modelleringsomgeving zoals bijvoorbeeld Revit en ArchiCAD. De ontwerpen worden omgezet in een 3D BIM model en wordt dus in geheel gebouwd voordat er überhaupt op de bouwplaats zelf gewerkt wordt. Vaak kan het 3D BIM model al laten zien of het daadwerkelijk gebouwd kan worden.
Dit biedt verschillende voordelen:
Het is voor de architect veel gemakkelijker om zijn klanten en aannemers te helpen een ontwerpproject van begin tot einde te begrijpen. Wijzigingen kunnen eenvoudig worden geïntegreerd en zijn direct zichtbaar in het model, inclusief alle relevante gevolgen die die ene wijziging kan hebben. Eventuele ruimtelijke “clashes” kunnen nu al in het model worden geïdentificeerd en opgelost in plaats van op de bouwplaats.
De architect bespaart veel tijd die hij vroeger kwijt was aan coördineren, het controleren op praktische haalbaarheid en het corrigeren van fouten.
Architecten en aannemers hebben alle relevante gegevens tot hun beschikking. Dit betekent dat ze vanaf het opstellen van de eerste offerte tot aan het afronden en onderhouden van het gebouw tijd en moeite besparen. Op deze manier draagt BIM bij aan zuiniger werken en minder tijd besteden aan correcties, waar vaak niet extra voor wordt betaald.
Door BIM te integreren in het bouwproces hebben alle verschillende partijen direct toegang tot alle relevante informatie die ze nodig hebben. BIM betekent dat al deze informatie in één centraal model wordt geïntegreerd. De communicatie binnen het model vindt plaats door middel van bestanden die moeten worden uitgewisseld tussen de verschillende partijen. Dit kan een samenwerking zijn tussen de loodgieter, staalbouwer, elektriciën, modelleur en architect bijvoorbeeld. Niet alleen de werkzame partijen voor het model hebben er baat bij denk ook aan de fabrikanten die nu een andere rol kunnen spelen.
Fabrikanten kunnen architecten en aannemers rechtstreeks ondersteunen door op een nieuwere manier productinformatie aan te bieden. Wat houdt dat precies in? In plaats van een online productcatalogus te leveren, wordt met BIM een volledig beeld van een product en zijn gebruik geboden, inclusief visualisaties van het uiteindelijke resultaat. Productinformatie in BIM begint met de grondstoffen die worden gebruikt om een product te produceren, gaat door met alle kennis die nodig is om het product samen met andere producten te gebruiken en eindigt met de vraag hoe het product aan het einde van zijn levensduur kan worden afgebroken. Aanvullende services zijn onder andere de integratie in diverse standaard softwareoplossingen. Met apps of software zoals Mosa’s Pattern Generator kunnen architecten en aannemers het effect van het betreffende product bij daadwerkelijk gebruik visualiseren.
Op korte termijn zullen meer en meer architecten en ingenieurs ook de stap naar BIM zetten. Dat maakt dat BIM eerder de regel dan de uitzondering zal worden in het bouwproces. Zeker bij grote projecten zijn de potentiële voordelen ervan zo groot dat men er nog moeilijk omheen kan. Maar het zijn niet alleen de typische bouwbedrijven en -bureaus die de sprong zullen wagen. De meeste experts geloven ook dat ondernemingen van buiten de bouwwereld zich zullen bezighouden met het ontwikkelen van BIM-oplossingen en -producten die van nut kunnen zijn in de bouwwereld. Voorbeelden hiervan zijn add-ins in de BIM-software om analyses en dergelijke uit te voeren, betere en snellere tools om visualisaties of communicatie te verzorgen, nieuwe open standaarden om de uitwisseling van gegevens te vereenvoudigen, object-bibliotheken met gemiddelde materiaalprijzen, actuele productinformatie, enzovoort.
Een volledige integratie van BIM in het bouwproces zorgt dus voor verbetering van de bouwkwaliteit, aanzienlijke verlaging van de levenscycluskosten van het gebouw en optimalisering van de operationele efficiëntie, dit zal zeker met het jaar meer gebruikt gaan worden en zal BIMMEN steeds naar een verder, meer geavanceerder niveau reiken.